1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
44.6万円/㎡
前年比+6.9%
千葉市美浜区
33.0万円/㎡
前年比-3.3%
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ライオンズマンション千葉みなと
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
総武線 / 西千葉駅 徒歩11分
1995年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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12階 / 55.68㎡の場合
相場
2,032万円
36.5万円/㎡
1,343
1,803
2,262
2,722
AI査定結果
推定相場価格
2,032万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,803万円〜2,262万円
32.4万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション千葉みなと
1,980万円（35.6万円/㎡）/ 12階 / 55.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 1,980万円 | 35.6万円 | 12階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 2,100万円 | 37.7万円 | 12階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | ライオンズマンション千葉みなと 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅11分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グラン・コート海浜幕張 千葉市美浜区浜田二丁目 | 海浜幕張駅16分 | 2,630万円 | 38.5万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/30 | ダイアパレス検見川浜II 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2025/12/27 | 藤和シティコープ検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 59.97㎡ | 3L | 9階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/20 | レックス稲毛 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 2,350万円 | 36.6万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/29 | ライオンズマンション稲毛海岸駅前 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 2,590万円 | 41.6万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/26 | オリエント稲毛海岸ハウス 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 2,090万円 | 31.2万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/10 | ウインズタウン稲毛海岸壱番館 千葉市美浜区高浜一丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 2,799万円 | 42.5万円 | 65.87㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2024/03/22 | ライオンズマンション稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 2,190万円 | 41.0万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/19 | レクセルマンション稲毛 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 千葉ポートガーデニア 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅11分 | 2,480万円 | 35.7万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、千葉市美浜区では3.3%下落しています。
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1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造